Korte Brugstraat 4871 XP Etten-Leur

Volledige omschrijving

Woon Lux in Leur

In 1470 werd de eerste stenen straat van Leur gelegd. De geplaveide ‘Lore-stenen’ hadden eertijds lokaal een grote invloed op de bereikbaarheid en de economie. In dit historische centrum verrijst momenteel een charmant en rijk appartementencomplex ‘Lux in Leur’. Een zeer fraai gebouw met markante gevels en een stevige knipoog naar het verleden, maar met de duurzaamheid en kwaliteit van het heden! In deze appartemeten woon je lekker Lux in Leur. Of ‘Lore’ zoals het weleer genoemd werd.

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping. De gemeenschappelijk inkom deelt u met 1 ander appartement. Al bij het binnenkomen van het complex proeft u de aandacht voor de hoogwaardige afwerking. Via de ruime hal komt u binnen in uw appartement. De slaapkamers bevinden zich aan de voorkant. Aan de achterzijde vindt u de woonkamer met open keuken. Zowel de badkamer als de keuken zijn afgewerkt met luxe materialen. De woonkamer geeft direct toegang tot de overdekte buitenruimte. Vanuit hier heeft u zicht op het privé parkeerterrein en de bergingen op de begane grond. De buitenruimtes worden middels een privacy scherm gescheiden van elkaar.

– Wonen in een modern en duurzaam appartement met een monumentaal karakter
– 8 zonnepanelen per appartement (geschatte opbrengst circa 3.600 Kwh per jaar)
– Extra hoog plafond
– De wanden worden behangklaar opgeleverd
– Het appartement wordt opgeleverd zonder vloer
– Woonkamer van circa 40 m2 met openslaande deuren met de buitenruimte als verlengstuk van de living
– Slaapkamer 1 van circa 14m2
– Slaapkamer 2 van circa 8,5 m2
– Overdekte buitenruimte van circa 16 m2
– Bruynzeel keuken met ATAG-apparatuur en composiet werkblad
– Badkamer met inbouw regendouche, dubbele wastafel en spiegel met ingebouwde verlichting
– Luxe sanitair van Villeroy & Boch
– Groot formaat tegelwerk in de badkamer en toilet tot aan het extra hoge plafond
– Parkeren op afgesloten privé terrein
– Verwarming en koeling via de vloer met een eigen warmtepomp
– Externe berging aan de achterzijde van het terrein

De woningen zijn uiteraard volledig gasloos. Elk appartement heeft 8 zonnepalen. Na de oplevering wordt de energiebehoefte bepaald en de EPV vergoeding vastgesteld. Deze vergoeding betaald u naast de huurprijs. Meer informatie over deze vergoeding vindt u hier: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/energie-thuis/vraag-en-antwoord/maximale-energieprestatievergoeding-epv-huurwoning

Huurprijs: € 1.375,00
Borg: € 1.500,00
Servicekosten: € 40,00
Parkeerplaats: € 55,00
Energieprestatievergoeding: n.t.b.

De voorlopige opleverdatum staat op 15 februari 2023. Let op; bij nieuwbouw kan de opleverdatum naar voren of naar achteren worden verplaatst.

Interesse in één van de appartementen? Neem contact op met ons via lisanne@cswonen.nl of bel naar 0165-870000. Neem daarnaast ook een kijkje op de website van het project: www.luxinleur.nl

Kenmerken