Passage 4701AN Roosendaal

Volledige omschrijving

Passage, 11, 13 en 15

In het unieke winkelcentrum de Passage te Roosendaal gelegen winkelruimte van in totaal 63 m² op de begane grond. Zeer fraaie afwerking van de wanden en plafondschilderingen. Deze gerevitaliseerde Passage welke gelegen is tussen de Nieuwe Markt en de Raadhuisstraat heeft een unieke Italiaanse uitstraling.

Dit is de kans voor het huren van een winkelruimte in een bijzonder winkelcentrum. Wij nodigen ondernemers uit om samen de mogelijkheden van deze winkelruimtes te bespreken. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en een eventuele afspraak. Wij kijken ernaar uit om met u in gesprek te gaan over de invulling van deze winkelruimte in het hart van Roosendaal.

Ligging:
Aan het begin van het winkelcentrum de Passage, gelegen op de hoek van de pittoreske Raadhuisstraat midden in het centrum van Roosendaal. Goede en gemakkelijke bereikbaarheid zowel per eigen als met openbaar vervoer en op loopafstand van het NS-station.

Bestemming:
Winkel/verkoopruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Metrage(s):
Totale oppervlakte 63 m² verkoop/winkelruimte;
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco, in de huidige staat, leeg en ontruimd opgeleverd. Onderhoud, herstel en vernieuwing komen voor rekening van huurder.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheden in de nabijgelegen garages, waaronder de nieuw gerealiseerde parkeergarage onder de Nieuwe Markt.

Bijzonderheden:
Huurder dient lid te worden van de winkeliersvereniging de Passage.

Bevoorrading
Tot 11.00 uur via de Raadhuisstraat en de Molenstraat.

• Huurprijs: € 1.250,- per maand
• Voorschot servicekosten: € 260,00
• Oppervlakte: 63m²
• Huurtermijn: Bespreekbaar
• Aanvaarding: Per direct
• Zekerheidsstelling: Bankgarantie 3 maanden van de bruto huurprijs
• Indexering: Jaarlijks conform consumenten prijsindexcijfer CPS
• Ligging: In het winkelcentrum De Passage, centraal in Roosendaal
• Bereikbaarheid: Goed met openbaar vervoer en met de auto
•.Parkeergelegenheid: In de nabije omgeving diverse parkeergarages (betaald)

Kenmerken